Mallplaza presentó un notable desempeño durante el primer semestre de 2025, alcanzando utilidades de $492.058 millones, lo que representa un incremento del 181% en comparación con el mismo periodo de 2024. Este resultado, si bien es impulsado por un efecto contable derivado de la revalorización de sus propiedades, refleja el crecimiento en el valor de mercado de sus activos, especialmente tras la incorporación de nuevos centros comerciales en Perú. El rendimiento operativo fue igualmente sólido, evidenciado por un aumento del 41,1% en el EBITDA, que alcanzó los $251.867 millones, y un crecimiento del 34,8% en los ingresos, situándolos en $316.108 millones durante el semestre.
El gerente general, Fernando de Peña, destacó que estos números reafirman el liderazgo de Mallplaza como principal operador de centros urbanos en la región andina, y resaltó el ambicioso plan de expansión que proyecta a la compañía como un referente latinoamericano. Entre los indicadores positivos, se señala que el área total arrendable comercial (GLA) llegó a 2,34 millones de m² y la red de centros comerciales registró más de 92 millones de visitas, lo que supone un aumento del 27% en comparación con el segundo trimestre de 2024. Además, la utilidad neta del periodo de abril a junio alcanzó los $421.546 millones, cifra que representa un crecimiento del 248,4% respecto al mismo lapso del año anterior, o un 51,3% si se excluye el impacto del ajuste contable por revalorización.
La estrategia de crecimiento de la compañía se materializa en un plan de expansión que contempla la incorporación de 86.700 m² adicionales en Chile y Perú, dentro de un proyecto global de aumento de 225.000 m², respaldado por una inversión de US$ 314,6 millones. Proyectos clave como Mallplaza Trébol, Angamos, Oeste, Trujillo y Piura permitirán la incorporación de marcas de alto valor y mejoras en la experiencia de los visitantes, optimizando la rentabilidad por metro cuadrado. Asimismo, la compañía apuesta por una nueva vertical de negocios con formato outlet, que se implementará en Mallplaza Bío Bío (Chile) y Open Plaza Atocongo (Perú). En el centro de Bío Bío se incluirán más de 50 tiendas junto con opciones de entretenimiento y servicios esenciales, mientras que en Atocongo se promoverá la presencia de marcas reconocidas como Adidas, Reebok, Skechers y Tommy Hilfiger.
Autor: Iñigo Socías